魅力的な収益物件を見つけるには（５）
カテゴリ： 不動産
その中でも、転売目的の買取業者の物差しに合わない収益性の高い物件は、個人的に親密な
お客様に情報提供されることになります。
そしてその際には、資金条件の順番
（自己資金を豊富に保有している属性が良い顧客→自己資金の少ない顧客）で紹介される
こととなります。
そして最後の残った物件のみが、一般の多くの物件探しを無節操にしている投資家のみなさんに
情報提供される、という流れになっています。
ほとんどの個人投資家の皆さんは不動産投資の市場は強力なプロ・セミプロがおり、激烈な競争を
していることを、どうも理解しないままで毎日、やみくもに不動産ポータルサイトを閲覧しているようです。
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収益物件の売買を扱っている業者は、物件探しに最大のエネルギーを投じているのです。
そのようなプロがいる市場であるのにも関わらす、ほとんどの時間を会社に拘束されている
サラリーマンにとって物件探しは、競合が多く魅力的な物件は少ないといういばらの道なのです。
ここに書いたような意識のままでは、当然魅力的な物件や、ご本人が探している理想の物件とは
出会うことができません。
前述の通りですが、不動産業者に物件探しを依頼している場合、不動産投資に必要不可欠な
個人情報、保有金融資産・保有不動産・年収・勤務先などを明らかにし、少しでも情報が入って
くるよう、魅力的な物件が優先的に紹介してもらえる環境を整えることが先決です。
それに並行して、収益物件取得に不可欠で大きな不安要素である金融機関の融資も勉強し、
理解することで資金計画の策定、それに沿った形で自己資金を計画的に貯めることが、
不動産投資で成功するためには不可欠な要因です。