魅力的な収益物件を見つけるには（４）
カテゴリ： 不動産
つまり、収益性の良い魅力的な物件を探すのは、本当に遠く険しいのです。
不動産業者には、顧客に物件情報を回す順番をつけています。
一般的に超割安物件は転売目的の買取業者にももって行きます。
それは何故でしょうか？
その理由は、『結論が早いから』です。先ほど説明した、金融機関の不安（資金的普段）も
大幅に削減されます。
サラリーマンはどうしても時間が限られているので、どうしても『来週見に行きます』と
いうような対応になってしまいます。
しかし買い取り業者はそんなゆっくりした行動はしません。
良い物件は引く手あまたです。１分１秒を争い待った無しなのです。
それと転売業者は購入後売りに出しますので、その時に売却を任されることとなりますので、
仲介手数料も見込むことができます。
不動産仲介業者は、大手・零細不動産業者を問わず仲介料という手数料収入に頼るビジネスモデル
で営業をしています。
つまり、どの業者も行動パターンは共通しているのです。
せっかくの良い物件を眺めたまま動かない状態でしたら、他の業者がすぐさま買付けを入れてきます。
全く油断ができない、といいますか、スピードが大切な世界なのです。
魅力的な物件は、１年でも何件も出てくるものではありません。
タイミングを逃さずにすぐに動くことが非常に大切です。