魅力的な収益物件を見つけるには（２）
カテゴリ： 不動産
もう一点。
良い物件をなかなか見つけられない大きな原因のひとつに、金融機関融資のハードルが高いことを
理解していないことが挙げられます。
不動産投資への金融機関融資は、大変ハードルが高いのです。年収が多い、安定した職に
ついている、自己資金が多い･･･といった一つずつの要素だけでは融資されません。それらが
複合的に絡み合い、完全に返済が見込める場合のみ、融資可能と判断されます。
その基準も、金融機関によって大きく変わるのです
上記の点を理解しているかどうかです。
根本的な部分をしっかりと把握せず、いきなり物件探しに走っている方が多くいらっしゃるのでは
ないでしょうか。
中には、現時点では購入できる力や資産力があるのかないのかということすら分からないまま
といいますか、確認をしないままで物件探しに走っている方もいます。
必ず収益物件を探し始める前に、不動産投資に必須の知識である『金融機関の融資ルール』に
ついて理解するべきだと思います。
金融機関を理解せずに物件探しても、はっきり言って時間の無駄といわざるを得ません。
金融機関の融資ルールを理解しないということは、言い換えるなら物件判定の物差しを持たないまま、
何も判断基準なく、ただやみくもに探しているのと同じことです。